Под электронной моделью системы теплоснабжения, водоснабжения или водоотведения понимается информационная модель этой системы, привязанная к топографической основе города (поселения), предназначенная для хранения, мониторинга и актуализации информации о технико-экономических характеристиках системы, имитационного моделирования всех процессов, протекающих в ней и оперативно-диспетчерского управления.
Для разработки электронных моделей используются программно-расчетные комплексы ZuluThermo, ZuluHydro и ZuluDrain, разработанные компанией «Политерм».

ZuluThermo позволяет создать расчетную математическую модель тепловой сети.
Это мощный инструмент для проектировщика, наладчика, инженера, занимающегося системами централизованного теплоснабжения. ZuluThermo позволяет моделировать режимы работы тепловой сети, анализировать аварийные ситуации, оценивать эффективность мероприятий по модернизации и перспективному развитию систем централизованного теплоснабжения.

ZuluHydro позволяет создать расчетную математическую модель водопроводной сети.
ZuluHydro включает в себя набор программ для расчетов водопроводных сетей, предназначенных для решения различных отраслевых задач, позволяет рассчитывать водопроводную сеть большого объема и любой сложности. Расчету подлежат тупиковые и кольцевые сети водоснабжения, в том числе с повысительными насосными станциями и дросселирующими устройствами, работающие от одного или нескольких источников.

ZuluDrain позволяет создать расчетную математическую модель канализационной сети.
ZuluDrain позволяет решать информационные задачи, задачи топологического анализа, и выполнять различные гидравлические расчеты. Программное обеспечение предоставляет пользователю возможность исследовать свойства или поведение системы водоотведения в условиях, которые нецелесообразно или невозможно воспроизвести на практике, а также моделировать разного рода возмущения, с целью оценки их влияния на режим работы канализационной сети. Количество объектов канализационной сети не ограничено.

Одним из основных преимуществ разработки электронной модели является возможность построения пьезометрических графиков для анализа результатов расчета. Этот график изображает линии изменения давления в узлах сети по выбранному маршруту. Целью построения пьезометрического графика является наглядное отображение результатов гидравлического расчета.
Для канализационных сетей строится продольный профиль сети по выбранному направлению, отображающий степень наполнения трубопроводов на разных участках.

ГИС Zulu позволяет импортировать данные из таких программ как Maplnfo, AutoCAD, ArcView. В результате импорта будут получены векторные слои с готовыми объектами, при этом все характеристики, такие как масштаб, цвет и др. будут сохранены. Если к объектам в обменном формате была прикреплена база данных, то она также импортируется в Zulu.
Помимо импорта Zulu позволяет экспортировать графические данные в такие форматы как: .DXF, .MIF/.MID, .BMP, Shape .SHP. Экспорт семантических данных возможен в электронную таблицу Microsoft Excel или формат HTML.